Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Koraaldijk 73 ROOSENDAAL

Biedprijs vanaf € 185.000 k.k.

Bewaar object
STARTERS OPGELET

Omschrijving

[Bij dit pand hanteren wij een bieden vanaf prijs]

Instapklaar
Deze goed onderhouden tussenwoning bezorgt je gaandeweg de rondleiding een absoluut WOW
gevoel. De verrassing zit met name in de afwerking van dit leuke huis. Dit is een woning waar je direct in kunt trekken. Laat u verrassen.

Ligging
De woning ligt aan een rustig pleintje, kinderen kunnen hier heerlijk spelen zonder het gevaar van druk verkeer. Er is voldoende parkeergelegenheid. Aan de voorkant van de woning bevindt zich een ruime schuur. Scholen en het winkelcentrum op loopafstand en het stadscentrum op 15 minuten fietsafstand of 5 minuten met het OV, welke voor het pleintje stopt.

De woning: Begane grond
In de lichte hal is de meterkast te vinden. Deze meterkast bevat een nieuwe groepenkast met 7 groepen en ruimte voor het bijplaatsen van 3 extra groepen. Vanuit de lichte hal stappen we de keuken binnen. Deze keuken is geplaatst
in 2016 en van alle gemakken voorzien. De scheidingswand tussen keuken en kamer is verwijderd, waardoor een prachtige open opstelling is ontstaan van ruim 48 m2. De woonkamer is voorzien van een nieuwe laminaat vloer. Aan de achterzijde van de woning is een grote lichtpartij gecreƫerd door de in 2016 geplaatste openslaande tuindeuren, met grote ramen aan weerszijden. De woonkamer wordt prima verwarmd vanuit een cv opstelling in een convectorput. De achterzijde van de woonkamer is bijna 6 meter breed en hierdoor is er veel ruimte beschikbaar voor een grote zithoek. Gezellig borrelen met vrienden is hier dan ook geen enkel probleem.

De woning: eerste etage
Op de eerste etage vinden we drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer met dakkapel (4,65 * 3,60m loopgedeelte, exclusief schuine kap) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterkant van de
woning vinden we een grote en een kleine slaapkamer, te weten 3,80*3,60m en 2,15*2,71m. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van nieuw laminaat. Op de overloop vinden we een diepe bergkast die veel ruimte biedt. De badkamer biedt alles wat u nodig heeft, een ligbad inclusief douche gelegenheid, toilet en een wastafel. Een nieuw dakraam voorziet deze ruimte van veel licht.

De woning: zolder
Met een vaste trap kunt u naar deze zolder en op de overloop aangekomen ziet u een cv-ketel uit 2008, de wasmachine en de droger. De Nefit smartline HR cv-ketel wordt jaarlijks onderhouden. Een deur brengt
u vervolgens naar de laatste ruimte van dit huis. Mede dankzij , een groot Velux dakraam heeft deze ruime kamer veel lichtinval en is daardoor goed te gebruiken als kantoorruimte of als vierde slaapkamer (4,10*3,60m). Ook de zolder is voorzien van nieuw laminaat.

Tuin
De openslaande tuindeuren geven toegang tot een achtertuin (10*6 meter) gelegen op het westen.
Een mooi terras, diverse beplantingen met een pergola en een tuinhuisje maken het gezellig om te
vertoeven. Een poort geeft toegang tot extra parkeerruimte aan de achterzijde.

[Bij dit pand hanteren wij een bieden vanaf prijs]
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
381 m³
Perceeloppervlakte
148 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR combiketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Roosendaal en Nispen
Sectie
M
Perceel
1394
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...